펜션 방태산 휴양림 데크 공사
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펜션이란! 고급 숙박시설입니다.
많은 건축주분들이 간과하는 것은 단순히 본 건축물만을 생각하고서는 기탙 부대시설과 운영상의 소프트웨어들을 지나치는 경우가 많습니다.
이미 우리나라에서 그런한 것을 지나치고서 오픈 한후에 무엇이 부족했었는지를 알게 되는 경우가 많습니다.여러가지가 있지만 펜션의 건축 초기 단계에서 동시에 투자되면 비용이 절감되는 것을 모르고서 최초의 자금사정에 맞추다가 보니 기타 시설들이 미비하게 됩니다.
나사들에서 누차 주장하는 것은 오픈후에 3개월파 부터 역으로 소요자금을 판단하고 그에 따른 안배된 자금으로 해당 공사를 추진하시라는 것입니다.그것은 오픈후의 전체적인 경영상의 자금계획일뿐더러 공사중에 공사중단되는 문제를 사전에 방지하는 방법이자 하자를 최대한 방비하는 방법입니다.
그러한 바탕하에 본 펜션의 부대시설물중에 하나인 데크 공사에 있어서는 40일전 전화미팅후에 처음 뵈었을 당시에 건축주분의 자금계획과 인근 경관과 각 객실간의 동선,사생활 차단을 위한 데크를 만드는데에 초기투자는 어떻게 하여야 한다는 설명을 장시간 드리고선 공사를 착공하게 되었습니다. 경관은 좋은나 가족들이 사용시에 어린아이들은 계곡으으로 떨어 질 위험이 있으며 완전한 안전 핸드레일이나 휀스는 경관을 해치고 평데크를 만들자니 개별 객실간의 사생활 침해가 심해가 너무 심할뿐더러 객실당 아늑함이 없기에 이동식 간이칸막이(Privacy Wall)를 설치하였습니다.
물론 단체 이용시에는 탈착하여 이동이 가능하게 만들었습니다.
공사 시작하는 날 현장에서 숨어있는 꼬리치레 도룡뇽,계곡에 산천어,열목어가 산다는 것에 놀라고 깊은 방태산 계곡에 이미 들어선 가을 기운은 여느 현장보다 보람을 갖게 하였습니다.
총 평수는 78평이고 데크 평당 공사금액은 평당25만원이었습니다.
들꽃나라 홈페이지:http://www.flowerland.tc.to/
나무를 사랑하는 사람들
kimilrang@hanmail.net
김일랑
011-289-8814