월드컵 숙박시설과 전원주택 보급을 위한  雜思

2002/02/02 운영자:kimilrang@hanmail.net (011-289-8814)작성

인천광역시 모텔들을 리모델링하기 위하여
한 개 모텔에 몇 억씩을 지원하였습니다.
기타 경기장 도시는 어떻게 지원했을까요?

일산시에 8000실의 숙박타운을 건설하고 있습니다.

그 투자시설이 한국인을 위한것입니까?
외국인을 위한것입니다.

그들이 원하는 숙박시설은...?
그들이 원하는 한국의 주택문화는...?

motercar house 인 모텔이 아닙니다.
hospital(ho...tel)이 아닙니다.

한국적인 Korea 주택문화,숙박문화를 원합니다.

시작해 보죠! 한국적인 숙박시설과 전원주택 확충방안을......

1.부지확보 방안
국공유지중에서 그린벨트 해제지역을
시도지사 권한 한도내에서 한 개동당 300평 기준 하여
단층 혹은 3층으로 한국적인 주택을 지어야 합니다.
최소 대지면적 20% 60평에서 시작하면
한개층 면적이 60평부터 가능합니다.
최소 상대농지라도 거주가 가능한 면적이 가능합니다.
(해당 시군구 의회 동의가 가능한 면적임)

2.건축비 절감방안
한국적인 초가집,한국적인 나무집을 짓기에는
자재수급은 인근 지역 목재(공공근로 간벌재를 주로 사용)
인력수급은 지역 실버인력
건축공기는 당연히 1~3개월 충분히 가능
진입도로 확충은 기존 비포장길에 콘크리트 포장

3.투자비 회수방안

최소 비용산출

대지가 최소 300평*   10,000=     3,000,000
건축비 최소  60평*1,000,000=    60,000,000  
기타                            10,000,000
                             =============
                               70,000,000원

최대  

대지가      300평*  100,000=   300,000,000
건축비      120평* 4,000,00=   480,000,000
                             =============
                              780,000,000원

아시안게임,올림픽 숙소를 분양했듯이
그 숙소를 분양하면 전원주택으로 충분히 저렴하게 분양가능합니다.

월드컵 관계자들만 숙식할 수 있는 그들에게는 색다른 고급 문화를
전파 할수 있는 그런 숙박시설이 될것입니다.

무엇보다 하드웨어적인 시설보다 소프트웨어적인 서비스가 중요합니다.
결코 서비스가 부실하면 안됩니다.

그 개발방법은
1.월드컵 핵심인사들에게 한국문화를 전파하며
2.저렴한 숙소확충안이며
3.지역 노후인력 활용안이며
4.한국적 주택문화 전파방안이며
5.시군구 보존지나 유휴 농임지 개발방법이기도 합니다.
..........
이상은 雜思(잡다스런 생각)였습니다.

나무를 사랑하는 사람들 홈으로  http://nasadel.co.kr