통나무 전원주택 답변서 01  (05/11/29 작성)
제목 |

보낸날짜 | 2005년 11월 29일 화요일, 오후 19시 55분 27초 +0900  

보낸이 | "kimilrang" <kimilrang@hanmail.net>      

받는이 | "???" <??suk@hanmail.net>

소속기관 | http://nasadel.co.kr

---------[ 받은 메일 내용 ]----------
제목 : 사장님 수고많으십니다
날짜 : Fri, 25 Nov 2005 10:47:20 +0900 (KST)
보낸이 : "??석"
받는이 :

김사장님 수고많으십니다
저는  부산에 거주하는 ??석 이란 사람입니다
   답장이 너무 늦었습니다.
   현장에서 일하다 보니 지난 주말 메일 볼 시간이 없었습니다.
이제 도시에서 사는것이  지겨워  시외로 이주를 할려고 마음을먹고
택지 구입을 위해   동분서주 하다가   입지는  어느정도  선정이  끝나고
집을 지으려하니   어떻게  지어야할지  어느자재로 할지등  갈피를   못잡다
우연히   사장님 사이트를  들어가게되어   많은  도움을  받게 되었읍니다
  그리 부족한 사이트를 평가해 주시니 감사합니다.
  먼저 건폐율,용적율,가도면(손으로 그리세요 자대지 마시고)
  현장 원근 사진등을 보내 주시면 개략적인  공사 금액은 나옵니다.
그중에도 순수통나무주택이  너무  마음에  들더군요 그래서  몇가지 문의를 드리려합니다
제가구입할려는  대지는  전원주택지로서   두군대로 압축이  되어 있는데
한곳은    400평   삼랑진 쪽이구요       한곳은    270평 산내면 입니다

질문
1 김사장님이    이지역에서도   작업이 가능한지
   제주도도 다녀왔습니다.
   그 이유는 그 지역에서 제게 배우려는 사람들이 많아서 가능합니다.
   거제도,김천,부산에도 기 지역에 가면 팀장들이 있기 때문입니다.
2 순수 통주택이   2층 구조가 가능한지  
  목조주택이란 항상 건조가 문제이고 방부가 문제입니다.
  통나무 주택의 종류엔
      1.수타식 통나무 주택 (Log House)
          -적층방식                 Notch  S/T
          -기붕보 방식             Post & Beam  S/T
          -복합방식                 Combination   S/T
      2.기계식 통나무 주택 (Timber House)
          -적층,기둥보,복합 방식
  이 있습니다.
  충분히 2층 구조가 가능합니다.

3 방한칸은 황토 찜질방이 가능한지
  충분히 가능합니다  그렇지만 약간의 공사비 차이는 있습니다.

4 순수통주택이  임의의  구조가  가능 한지 아니면  어느정도의  기본 구조를 벗어나면 않되는지
  제 홈페이지에 원목 단가표를 보시면 원목 길이별로 원목 가격이 대략 있습니다.
  참조 하시면 적층공법의 최고 벽체 길이가 보입니다.    
  벽체가 12m 넘으면  문제가 있습니다.

5  단층  45-50 평  과       2층 구조의   1층 35평 2층15-20평정도의  구조로 간다면
대략  기본 평당 가격이 얼마정도   소요되는지요 (너무 무식한 질문이지요)

  목구조 부분만
  40~50평 단층
 원목적층식      평당  370만원~~~450만원(목재 종류별로)
 기둥보방식      평당  320만원~~~400만원    "
복합방식         평당  340만원~~~420만원    "

6 설계도 김사장님이 가능하십니까
 물론 가능합니다.  다만 인허가는 기 지역 설계 사무소 통해서 해야 합니다.
 3D 도면등은 기본적인 것은 다 있습니다.

7  대지구입 이 끝나고  모든  요건이 준비된상태에서   작업 기간은 얼마나 걸리는지요  
   =.설계,토목공사 기간중  최소 15일  시공자가 관여해야 합니다.
     지형과 구조적인 문제로(지형에 따라서 3~15일)

   목조건축물 평단가 공사 부분
   목구조 가조립 후 이동(원목적층공법에 한함:30~45일)
      현장 구조 결구(단층 30일 복층 45일)
   =.실내외장공사(옵션에 따라 틀려집니다만 30~60일)
   =.조경공사(7일~3년)

   토목공사를 제외하면 3개월~5개월 입니다.

사장님 사이트가 너무 신뢰가갑니다   꼭  사장님과  인연을  맺고 싶네요
우선은   개략 적인것만   가르쳐 주시면됩니다


   미력한 개똥철학만으로 나무를 사랑하게 되었습니다.
   그러한 제 홈페이지를 보시고 극찬을 해주시니 뭐라 감사의 말씀을
   드릴지 모르겠습니다.

   모쪼록 부담 마시고 수시로 질문을 메일로 주시면 다소 시간이 걸려도
   지금처럼 답장을 성심껏 드리겠습니다.
   감사합니다.