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1998   以來로......

 

홈페이지를 공사중이여서 Web-Design이 많이 엉성합니다.  양해 바랍니다.

정원 오브 한옥고건축 흙과 나무집

리모델링

목조주택

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색칠하기

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파고라

적삼목

히노끼

Photo  UCC

친환경주택

나뭇결

파인타운 2호 통나무 펜션 1리모델링

펜션신규 진입시 제반사항을 안내한 경우

 

건축된지 6년된 원목 통나무 목조주택 리모델링 입니다.

Pention Soft Ware 안내

  "유통기간이 가장 짧은 것은 숙박업이다.야채보다 빨리 썩는것이 숙박업이다."

최초 건축후에 경매물건을 본인과 인수할 건축주와 방문하여 구조진단을 하고

(나사들 대표 본인의 특성을 살려:한양대 81 관광학 전공)

  • 개발기획,운영기획,년도별 투자계획들을 상담하고
  • 년차별로 수차례 소자금 투자하면서 리모델하였으며
  • 객실별 동선기획
  • 시간대별 동선차단과 개방이 용이하게 하여
  • 매출을 극대화하는 방안들과
  • 마케팅 방안:온라인 마케팅의 세분화
  • 적정 매출 달성시까지의 시장세분화와 다양화 테스트와 실행
  • 2003년도 시절 기존 예약시스템의 원용과 피크시즌의 객실 세분화와 린넨의 시스템화와
  • 객실관리자의 동선 최소화를 위한 시간대별 소규모 창고 시설
  • 건축주 취미와 영업용 테마의 개발과 연계방안===>상품화
  • 지역별 특성과 운영관리자의 특성별...... 단점의 최소화 장점의 극대화 방법
  • 매출 추이에 따른 펜션 하드웨어적인 건축,시설의 최소  투자 방법
  • 객실판매수입:F&B판매 전략     과 비율의 Time Share
  • 경쟁사들과의 안보이는 차별화 방법과 인근 협력업체 양성 방안......관리방법
  • 영업관리/예약관리/객실관리/회원관리........많은 대화들을 수차례하면서................................

경매 물건 인수 6년만에  자본금 10배의 규모로 성장하였습니다.  

Hard Ware 안내

  • 통나무 주택 리모델링과 현관입구가 없는 관계로 실내로 별도의 중문을 신설하였으며
  • 펜션이라는 영업을 위한 게이트 아치를 신설하였습니다.
  • 물론 통나무 외벽의 칠 벗기기와 오일스테인 종류중에서도 오래가는 도막형성이 되는 페인트를 하였습니다.
  • 목창호 복창인 것을 하이샷시 복창으로 직영교체하고
  • 현관문은 오버코트 도색하였습니다.
  • 실내 페치카는 난방급수 보완을 위한 페치카이여서 미관을 위하여 오크 치장마감하여되 필요시

개방이 가능하게 공사하였습니다.

사진 날짜를 보니 2003년도였군요...저의 안내로 관관펜션 경기도에서 5번째로 지정되었으며

추후에 관관개발기금까지 안내되어 지금은 총 4개동 9실규모의 펜션으로 기업으로 번성한 상태입니다.

 

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